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Maçon à Vercel-Villedieu-le-Camp : devis obligatoire, urbanisme et entreprises vérifiées

Maçon montant un mur de blocs
Photo : Jamain (CC BY-SA 3.0), via Wikimedia Commons

Un mur qui se fissure, une dalle à couler, une ouverture à percer ou une extension à monter : la maçonnerie est le métier par lequel passe tout projet qui touche à la structure d’une maison. C’est aussi celui où le devis écrit est obligatoire, et où la question de l’autorisation d’urbanisme se pose avant la première pierre. Cette page réunit ces deux volets et les maçons réellement immatriculés à Vercel-Villedieu-le-Camp et dans les communes voisines.

Le devis est obligatoire en maçonnerie

La maçonnerie figure dans la liste officielle des travaux et dépannages pour lesquels un devis préalable est obligatoire.

Source : Devis obligatoire : activités concernées, Service Public Entreprendre, fiche vérifiée le 9 septembre 2022.

Le devis peut être gratuit ou payant, et l’entreprise doit le préciser, avec son coût lorsqu’il est payant.

Les mentions qui doivent y figurer

  • la date de rédaction, le nom et l’adresse de l’entreprise, le nom du client et le lieu d’exécution
  • la nature exacte des travaux à effectuer
  • le décompte détaillé, en quantité et en prix, de chaque prestation et de chaque fourniture, avec le taux horaire de main-d’œuvre toutes taxes comprises
  • les modalités de décompte du temps estimé, et les frais de déplacement s’il y en a
  • la somme globale hors taxes et toutes taxes comprises, avec le taux de TVA
  • la durée de validité de l’offre

Sur un chantier de maçonnerie, ce qui se paie n’est pas seulement le mur. Les fondations, l’évacuation des terres, la reprise des réseaux et le nettoyage du chantier doivent apparaître ligne par ligne : un devis qui les omet les facturera en supplément, ou les laissera au client.

Déclaration préalable ou permis de construire

Pour une extension, l’autorisation dépend de la surface créée et non de la surface totale de la maison. En zone urbaine couverte par un plan local d’urbanisme, le calcul est le suivant, sur l’emprise au sol ou la surface de plancher, la valeur la plus élevée étant retenue :

  • jusqu’à 5 m² : déclaration préalable, parce que l’aspect extérieur du bâtiment change
  • plus de 5 m² jusqu’à 40 m² : déclaration préalable
  • plus de 40 m² : permis de construire

Deux seuils s’ajoutent, et ce sont eux qui surprennent : une extension peut rester sous les 40 m² et relever tout de même du permis de construire si elle crée plus de 20 m² de surface de plancher et fait dépasser 150 m² de surface de plancher totale pour une construction autre qu’agricole. Dans ce cas, le recours à un architecte devient obligatoire.

Source : Quelle autorisation d’urbanisme pour un agrandissement ou une surélévation, Service Public, fiche vérifiée le 11 décembre 2024.

Ces seuils sont nationaux, et le document d’urbanisme de la commune, quand elle en a un, peut ajouter ses propres règles sur les matériaux, les hauteurs ou les implantations. Le dossier se dépose à la mairie : coordonnées, horaires et lien vers le site officiel sont sur la page mairie de Vercel-Villedieu-le-Camp. Un maçon sérieux connaît ces pièces et sait lire un plan de masse, mais il ne dépose pas le dossier à votre place.

La décennale, garantie centrale du gros œuvre

L’assurance de responsabilité civile décennale doit être souscrite avant le démarrage des travaux et couvre, pendant 10 ans à compter de la réception, les dommages qui compromettent la solidité de la construction ou la rendent impropre à sa destination, y compris sur des travaux d’extension ou de rénovation d’un bâtiment existant.

La fiche officielle range même dans les éléments d’équipement indissociables du bâtiment, donc couverts par cette garantie de dix ans : les canalisations, les plafonds, les planchers et les huisseries. Autrement dit, une dalle mal exécutée ou un plancher qui bouge relève de la décennale du maçon, et non de la garantie de deux ans.

Source : Garantie décennale des constructeurs et Garanties après la réception des travaux, Service Public, fiches vérifiées le 10 avril 2026.

L’attestation d’assurance doit être remise avant l’ouverture du chantier et jointe aux devis et à la facture. L’absence de garantie décennale est punie de 6 mois d’emprisonnement et de 75 000 € d’amende.

Vérifier une entreprise en trois minutes

  • Le SIRET sur l’annuaire des entreprises : activité déclarée, adresse, et surtout établissement actif ou cessé
  • l’attestation décennale de l’année en cours, avant le premier coup de pelle
  • la cohérence : le même SIRET sur le devis, l’attestation et la facture
  • les références : deux chantiers comparables terminés dans l’année, à voir sur place

Les maçons immatriculés dans la commune et autour

Liste établie le 30 septembre 2026 à partir du registre national des entreprises, activité principale déclarée 43.99C (travaux de maçonnerie générale et gros œuvre de bâtiment), établissements actifs. Dans un rayon de vingt kilomètres autour du bourg, 46 établissements actifs répondent à ce code, et un seul a son adresse dans la commune.

EntrepriseAdresseSIRETImmatriculée en
PATRICE POURCELOT13 rue des Chênes, Vercel-Villedieu-le-Camp917 387 482 000162022

Trois autres établissements actifs portent le même code postal 25530 sans être dans la commune : deux chez PAROLA PIERRE & FILS à Orsans et un chez EURL PAROLA PHILIPPE, à Orsans également. Une précision utile, toujours sur ce code postal : sur les douze établissements que le registre y rattache, six sont actifs. La fiche d’une entreprise fermée reste consultable des années, et c’est donc l’état actif ou cessé qu’il faut lire avant d’appeler.

Les dix établissements actifs les plus proches en dehors du code postal 25530 :

EntrepriseCommuneDistanceSIRET
FATON MAQASTENA (FM RENOVATION 25)Valdahon4,6 km984 515 262 00017
BM CONSTRUCTIONSÉpenoy5,3 km652 820 499 00042
FORIEN PERE ET FILS B.T.P.Valdahon6,1 km337 794 820 00031
ETS DEVILLERS DENIS 25Épenoy6,2 km904 873 866 00019
ALONSOÉpenoy6,3 km892 719 931 00024
RENATO RENATOAvoudrey7,0 km753 385 186 00014
DE SOUSAÉtray7,4 km927 459 164 00012
CHRISTOPHE GARRELOUAvoudrey7,6 km401 480 272 00038
S.M.C.C.P. (SOCIETE DE MACONNERIE, DE CHARPENTE ET DE COUVERTURE DE PASSAVANT)Passavant8,5 km435 237 078 00017
ROY CONSTRUCTIONNaisey-les-Granges11,0 km933 586 620 00017

La distance est calculée depuis le centre du bourg, sur les coordonnées du siège enregistrées au registre, arrondie au dixième de kilomètre. Les lignes sont classées par distance, ce qui n’est ni une note ni une recommandation, et ce guide n’a aucun partenariat avec les entreprises citées. Le classement suit une activité déclarée : le code 43.99C couvre la maçonnerie générale et le gros œuvre, mais aussi des entreprises positionnées sur la rénovation, le carrelage ou l’aménagement extérieur. Une entreprise immatriculée en 2024 n’a pas encore d’historique vérifiable.

Ce qui fait varier un devis de maçonnerie

  • Le sol et les fondations : un sol ferme, une couche limoneuse ou un remblai ancien ne se traitent pas de la même façon, et l’étude de sol commande le dimensionnement
  • L’accès au chantier : un camion-toupie qui ne peut pas approcher se remplace par des pompes ou des brouettes, et des journées d’hommes en plus
  • L’évacuation des terres et des gravats, à attribuer par écrit
  • La reprise des réseaux : eau, électricité, assainissement, et le drainage à prévoir autour des fondations enterrées
  • Le type d’ouverture à percer : un mur non porteur s’ouvre sans renfort, un mur porteur demande un linteau ou un profilé métallique, avec l’étude qui va avec
  • La saison : couler une dalle ou monter un mur en période de gel décale le chantier

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